Hunian Modern Minimalis Dengan Harga Bersahabat di Dekat Bandara Kualanamu

TRIBUN-MEDAN.COM, MEDAN - Bagi anda yang sedang mencari hunian sebagai tempat tinggal atau hunian sebagai investasi, mungkin Perumahan Sakinah Residence 2 bisa menjadi pilihan yang tepat.

Pasalnya, perumahan ini terletak di lokasi strategis.

Owner Sakinah Residence 2, Endang Kusnadi mengatakan Perumahan Sakinah Residence 2 ini berlokasi di Balai Desa-Bandar Khalifah, Tembung, Sumatera Utara (Sumut).

Perumahan ini berdekatan dengan Rumah Sakit Haji, Universitas Negeri Medan, dan Pintu Tol Bandar Selamat.

"Perumahan kita ini berdekatan dengan rumah sakit, universitas dan pintu tol, jarak tempuh lebih kurang 10 menit saja. Letak rumah yang strategis menjadi satu keunggulan rumah kita ini," ucap Endang.

Ia menjelaskan lokasi rumah ini berada di pertemuan antara wilayah Medan dengan Kualanamu. Jalur ini bisa dijadikan jalan alternatif menuju Kualanamu.

"Bagi masyarakat yang berada di Medan, bisa menuju ke Kualanamu melalui daerah Tembung ini," katanya.

Endang menjelaskan perumahan ini didesain dengan gaya minimalis modern. Pilihan gaya rumah minimalis modern ini karena dianggap menjadi tren dan paling banyak disukai konsumen.

"Desain minimalis modern dipilih karena lagi tren dan masyarakat lagi senang yang konsepnya minimalis modern. Jadi kita mengikuti kebutuhan dan apa yang sedang diminati oleh masyarakat," tambahnya.

Ia menjelaskan pihaknya menawarkan dua tipe rumah yakni tipe 52 dan tipe 63. Dalam satu unit rumah Tipe 52 ini memiliki dua kamar tidur, ruang tamu, dapur dan kamar mandi.

Begitu juga dengan Tipe 63 hanya saja letak ruangan dan lebar ruangnya berbeda.

"Tipe 52 dan Tipe 63 relatif sama ada dua kamar, ada ruang tamu, dapur, kamar mandi, posisinya saja yang berbeda dan penempatan tata letak juga beda karena mempunyai ukuran kavling yang berbeda," ungkapnya.

Ia menjelaskan total unit Perumahan Sakinah Residence 2 ini berjumlah 18 unit saja dan sudah sebanyak 11 unit sudah terjual, jadi hanya tersisa 7 unit saja.

Untuk harga rumah, kata Endang, Perumahan Sakinah Residence 2 ini dengan rumah Tipe 52 dihargai Rp 310 juta. Sementara untuk rumah Tipe 63 dibanderol Rp 348 juta.

"Kita sedang adakan promo untuk calon pembeli yaitu gratis seluruh biaya KPR termasuk biaya pajak. Booking fee bisa bervariasi, minimal Rp 5 juta dan Downpayment (DP) 10 persen dari harga jual," ucapnya.

Ia menjelaskan untuk DP bisa dicicil tiga kali selama tiga bulan. Cara pembayaran rumah ada tiga cara yakni cash keras, cash bertahap dan KPR.

"Cara pembayaran cash keras itu ada diskon langsung Rp 25 juta. Dengan pembayaran cash keras maka konsumen dikenalkan harga rumah yakni Rp 308 juta dikurang Rp 25 juta. Untuk cash bertahap itu kita ada sekitar setahun, dan KPR kita melalui BNI Syariah," ujar Endang.

Dikatakannya, bagi calon konsumen yang ingin membeli rumah Sakinah Residence 2, bisa lebih dahulu konsultasi kepada pihak pemasaran untuk mengecek lokasi rumah.

"Kantor pemasaran kita juga berada di Perumahan Sakinah Residence 2. Kantor pemasaran buka setiap hari mulai pukul 10.00 hingga 17.00 sore. Kita sedang ada promo khusus bagi anda yang ingin membeli rumah. Ayo, cek ke lokasi perumahan sebelum kehabisan," ucapnya.

Tips Membeli Rumah

Membeli rumah pasti terdapat dalam daftar prioritas para pasangan muda, yang baru menikah. Tapi tentu Anda tahu bila urusan membeli rumah, apalagi untuk pertama kali, bukanlah perkara mudah.

Anda perlu sering berdiskusi dengan pasangan, juga mengumpulkan banyak informasi dan mencari beragam tips membeli rumah sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang diinginkan.

Owner Sakinah Residence 2, Endang Kusnadi mengatakan pihaknya sudah berpengalaman selama 10 tahun di bidang properti. Ia pun tak segan -segan berbagi tips dalam memilih rumah.

"Bagi konsumen harus melihat aktivitas utama mereka di mana. Idealnya rumah tidak terlalu jauh dari aktivitas utama mereka yang dikerjakan. Kalau dapat rumah yang dekat dengan pekerjaan itu cukup bagus karena dapat menghemat waktu, tenaga, ongkos untuk mencapai aktivitas sehari-hari," ucapnya.

Ia menjelaskan calon konsumen juga bisa melihat lingkungan dan kondisi perumahan. Tentu saja, lingkungan ini sangat berpengaruh bagi calon konsumen, dan pastikan lingkungan itu nyaman.

"Mungkin berada di lingkungan pemukiman atau berada di lingkungan daerah industri. Perumahan kita Sakinah Residence 2 ini terletak di lingkungan perumahan jadi istilahnya bisa memberi kenyamanan," ungkapnya.

Ia mengatakan bagi pengembang sendiri perlu juga diperhatikan, apa pengembang ini sudah pernah membangun rumah-rumah sebelumnya yang bisa dijadikan referensi tentang kualitas dan ketepatan dalam memberikan janji-janjinya kepada calon pembeli.

"Calon konsumen juga harus survei ke beberapa perumahan untuk mendapat harga terbaik. Bandingkan juga rumah dengan kualitas bagunannya," kata Endang.

Diakuinya, perkembangan properti tahun-tahun belakangan ini terasa lebih stagnan walaupun ada pertumbuhan relatif tidak besar.

"Apalagi yang terletak di wilayah pinggiran kota rasanya pertumbuhannya penjualan rumah ini relatif lambat penyebabnya mungkin karena adanya rumah-rumah subsidi untuk daerah-daerah pinggiran itu rumah subsidi kan juga mengarah pinggiran jadi menyebabkan itu ini rumah komersil cuman istilahnya tetap ada penjualan tapi kelihatannya stagnan," ungkapnya.

Dalam kesempatan yang sama, Markeeting Sakinah Residence 2, Nury Nasution, mengatakan kelebihan Perumahan Sakinah Residence 2 ini memiliki pintu masuk dan pintu keluar hanya satu pintu (one gate system).

Row jalan lebih kurang enam meter, lingkungan nyaman, aman dan perumahan ini bebas banjir. Dalam hal pemasaran, ia sering posting di sosial mediaberupa Facebook, Instagram, dan marketplace.

"Kualitas bangunan kita bagus dan konsep pintu perumahan one gate system sehingga diharapkan dapat memberi kenyamanan dan keamanan bagi penghuni," kata Nury.

Spesifikasi Teknik Bagunan

-Pondasi: batu kali cor beton
-Struktur: beton bertulang
-Dinding: bata diplester
-Lantai: keramik 60x60
-Plafon: gypsum
-Pintu:Pintu PVC
-Kloset: kloset jongkok
-Dapur: meja keramik

(nat/tribun-medan.com)